Haziran ayında İngiltere konut fiyatları yıllık bazda %2,2 artış gösterdi. Nationwide’in verileri, mayısın %1,7’lik artışından güçlenme kaydettiğini işaret ederken, mevsimsellikten arındırılmış aylık fiyat değişimi yatay kaldı. Konut Endeksi Haziran’da 550,7 seviyesinde belirlendi; mayıs ayındaki 550,9 değerinden hafif düşüş kaydedildi. Mevsimsellikten arındırılmamış ortalama konut fiyatı ise Haziran’da 277.484 sterline geriledi ve Mayıs’taki 278.024 sterlinlik seviyeden geride kaldı.
Konut piyasasında aylık ivme sınırlı kaldı başlığı altında, yıllık artış erken toparlanmayı gösterse de aylık eğilim talebe yönelik kırılganlığı koruyor. Nationwide Başekonomisti Robert Gardner, piyasanın bazı aylardır yumuşadığını ifade ederken, Orta Doğu kaynaklı belirsizliklerin enerji maliyetlerini ve piyasa faizlerini yukarı ittiğini belirtti. Tüketici güvenindeki zayıflama ve konut piyasası algısındaki bozulma, alıcı davranışını zayıflatan etkenler olarak öne çıktı. Mayıs ayında mortgage onayları belirgin biçimde geriledi; kredi onaylarındaki düşüş, talep tarafındaki baskının sürdüğünü gösteriyor. Enerji maliyetleri ile piyasa faizleri, konut alım gücünü doğrudan etkiliyor. Hane halkı, faizlerin yükseldiği dönemde daha yüksek aylık ödemelerle karşı karşıya kalıyor; gelir artışı aynı hızda gitmediğinde konut talebi daha temkinli bir yapıya bürünüyor.
Kaynak: Ekonomi Haberleri
