AYD Başkanı Nuri Şapkacı, yılın birinci yarısında alışveriş merkezlerinde tüketici tercihlerinin besbelli biçimde kimi kategorilerde yoğunlaştığını belirterek, en fazla ilgi gören eser kümelerinin kişisel bakım ve kozmetik ile teknoloji olduğunu tabir etti.
Teknoloji eserlerine yönelik talebin, enflasyon beklentileri ve global maliyet artışları sebebiyle tüketicilerin alışverişlerini öne çekmesinden kaynaklandığını lisana getiren Şapkacı, yiyecek ve içecek tarafında ise fast-food segmentine yönelimin güçlendiğini söyledi.
Eğlence kategorisinde dikkat çeken büyüme
Şapkacı, Kurban Bayramı tatili ve baz tesirinin katkısıyla mayıs ayında cümbüş ve hobi kategorisinde yıllık bazda yüzde 74'lük güçlü bir büyüme yaşandığını belirtti. Yaz dönemi ve turizm hareketliliğinin de AVM trafiğini canlı tuttuğunu tabir eden Şapkacı, bilhassa bayram devirlerinde ziyaretçi sayıları ve cirolarda değerli artış görüldüğünü kaydetti.
450 AVM, 45 bine yakın mağaza
Türkiye'de kesimin bugün prestijiyle yaklaşık 450 AVM, 14 milyon metrekare kiralanabilir alan ve 43-45 bin etkin mağazadan oluştuğunu aktaran Şapkacı, yeni AVM yatırımlarının hudutlu kaldığını söyledi.
Sektörün önceliğinin artık yeni projelerden çok, 15 yaşını aşan alışveriş merkezlerinin modernizasyonu, renovasyonu ve işlev değişiklikleri olduğunu vurgulayan Şapkacı, mevcut yapı stokunun yenilenmesine odaklanıldığını tabir etti.
"Anadolu büyümenin motoru"
Anadolu kentlerinde güçlü büyüme eğiliminin sürdüğünü belirten Şapkacı, metrekare verimliliğinde İstanbul'un liderliğini koruduğunu fakat büyüme suratı ve mahallî dinamizm açısından Anadolu'nun bölümü taşıyan bölge olduğunu söyledi.
Henüz AVM yatırımı bulunmayan 13 ilin değerli bir potansiyel sunduğunu lisana getiren Şapkacı, yüksek finansman maliyetleri sebebiyle yatırımcıların kısa vadede yeni inşaatlardan çok mevcut AVM'lerin yenilenmesine yöneleceğini söz etti.
Yıl sonu gayesi gerçek büyüme
İlk yarıda ciro performansının güçlü seyrettiğini belirten Şapkacı, mart ayında yüzde 3,5, mayısta ise yüzde 6,9 gerçek büyüme kaydedildiğini söyledi. Ziyaretçi sayılarının da martta yüzde 6,7, nisanda ise yüzde 4,5 arttığını aktaran Şapkacı, maliyet enflasyonunun denetim altında tutulması ve tüketici itimadının korunması halinde 2026'nın gerçek büyümeyle tamamlanmasının hedeflendiğini tabir etti.
Şapkacı ayrıyeten, ikinci yarıda tüketici harcamalarının kampanyalara hassas olmaya devam edeceğini ve alışveriş merkezlerinde tecrübe odaklı yeme-içme ile cümbüş alanlarının değerini artıracağını kelamlarına ekledi.
Vargı Ekonomi Haberleri
