Birçok kişi için tek bir maaşla geçinmek artık kâfi olmuyor. İngiltere'de yaşayan 32 yaşındaki yatırım bankacısı Nischa Shah ise tam vakitli işine devam ederken oluşturduğu dokuz farklı gelir kaynağı sayesinde finansal güvenliğini kıymetli ölçüde artırdı.
Kişisel finans ve yatırım içerikleri üreten Shah, gelir çeşitlendirmenin hem riskleri azalttığını hem de uzun vadede daha güçlü bir mali yapı oluşturduğunu belirtiyor.
"Tek maaşa güvenmek büyük risk"
Nischa Shah'a nazaran sadece etkin gelire güvenmenin iki kıymetli dezavantajı bulunuyor. Birinci olarak, kazanılabilecek para çalışılan vakitle sonlu kalıyor. İkinci olarak ise tüm gelir tek bir kaynağa bağlı olduğu için iş kaybı yahut gelir kesintisi yaşanması halinde önemli mali meseleler ortaya çıkabiliyor.
Bu sebeple Shah, mesai saatleri dışında kalan vaktini kıymetlendirerek farklı gelir kaynakları oluşturmaya başladığını anlatıyor.
İlk gelir YouTube'dan geldi
Shah'ın ek gelir seyahati YouTube ile başladı. Ferdî finans, yatırım ve şahsî gelişim görüntüleri paylaşan Shah, içerik üreticileri için en değerli iki göstergenin CPM ve RPM olduğunu söylüyor.
Verdiği örneğe nazaran, yaklaşık 86 bin izlenen bir görüntüsü 594 dolar gelir elde ederken, benzeri izlenmeye sahip öbür bir görüntüsü daha yüksek reklam geliri sayesinde 1.300 doların üzerinde kar sağladı.
Shah'a nazaran içerik konusu ve amaç kitle, reklam gelirlerini direkt etkiliyor.
Temettü yatırımını tercih ediyor
Gelir kaynaklarından biri de temettü yatırımları. Şirket paylarının sistemli temettü ödemelerinden gelir elde eden Shah, tek tek pay seçmek yerine temettü odaklı fonları tercih ettiğini belirtiyor.
Böylece hem riski dağıttığını hem de tertipli gelir elde ettiğini tabir ediyor.
Topluluk platformu kurdu
Shah ayrıyeten ferdî finans ve kendini geliştirme mevzularına ilgi duyan şahısları bir araya getiren fiyatlı bir topluluk platformu da kurdu.
Platformun şu anda kâr etmediğini söyleyen Shah, yaptığı yatırımlar sayesinde ilerleyen devirde bunun bağımsız ve sürdürülebilir bir gelir kaynağına dönüşmesini beklediğini lisana getiriyor.
Muhasebeciliği de bırakmadı
Farklı gelir kaynakları oluşturmasına karşın muhasebecilik mesleğini sürdüren Shah, bunun hâlâ en etkin gelir kalemi olduğunu söylüyor.
Mesleğini bırakmamasının sebebini ise uzmanlığını ve profesyonel yeterliliğini korumak olarak açıklıyor.
Gayrimenkul, konuşmalar ve paydaşlık gelirleri
Shah'ın gelir kaynakları arasında konut ve ticari gayrimenkullerden elde ettiği kira gelirleri de bulunuyor.
Bunun yanında çeşitli konferans ve etkinliklerde konuşmacı olarak yer alıyor, şirketlerin bağlı kuruluş (affiliate) programlarından kurul kazanıyor ve hazırladığı online eğitimleri satarak pasif gelir elde ediyor.
Ayrıca fizikî gayrimenkul satın alacak sermayesi olmayan yatırımcılar için gayrimenkul yatırım iştiraklerini (REIT) da alternatif yatırım aracı olarak öneriyor.
Toplam dokuz gelir kaynağı oluşturdu
Shah'ın oluşturduğu dokuz gelir kaynağı şu biçimde sıralanıyor:
- YouTube reklam gelirleri
- Temettü gelirleri
- Ücretli topluluk platformu
- Muhasebecilikten elde ettiği etkin gelir
- Gayrimenkul gelirleri
- Konuşmacılık gelirleri
- Affiliate (ortaklık) pazarlaması
- Online eğitim satışları
- Gayrimenkul yatırım iştirakleri (REIT)
Shah'a nazaran finansal özgürlüğün anahtarı, küçük adımlarla başlayıp vakit içinde gelir kaynaklarını çeşitlendirmekten geçiyor. Boş vakitlerin verimli kıymetlendirilmesi ve farklı alanlarda gelir oluşturulması, uzun vadede daha dayanıklı bir mali yapı kurulmasına katkı sağlıyor.
Vargı Ekonomi Haberleri
